Для чего нужно устанавливать границы

Нередко между соседями возникают споры о том, где проходит граница между участками. Чтобы точно быть уверенным в границах, нужно провести межевание.

Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по установлению и закреплению границ участка, определению его площади и местоположения, а также подготовка соответствующих документов по окончании работ.

Использование участка без юридически установленных границ может повлечь споры между соседями, существуют риски захвата части чужой территории. Кроме того, может идти неправильное начисление налога.

Процедура уточнения границ земельного участка предназначена для тех случаев, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площадь земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Это, в основном, земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Для начала собственнику следует убедиться в том, что участку действительно требуется процедура межевания. Это можно сделать на сайте Росреестра с помощью бесплатного справочного сервиса "Публичная кадастровая карта". Найти интересующий объект можно по кадастровому номеру или по адресу фактического местонахождения. Если местоположение границ земельного участка установлено, то это будет отражено на карте.

Если границы участка не уточнены, необходимо обращаться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. Тем самым гарантирует дальнейшее правомерное использование земельного участка.

После того, как кадастровый инженер подготовит межевой план, собственнику необходимо подать заявление в МФЦ. После оформления правообладатель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает официальное внесение сведений о границах земельного участка. 

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

 

 
По теме
Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрация Карачаевского городского округа имеет возможность предоставить земельные участки из земель населенных пунктов на территории Ка
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков Управление архитектуры, градостроительства,
Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает правообладателям о целесообразности установления границ своих земельных участков — определения планового положения границы участка и внесение сведений о
Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает правообладателям о целесообразности установления границ своих земельных участков - определения планового положения границы участка и внесение сведений о
По состоянию на 1 июня 2018 года Кадастровой палатой по Карачаево-Черкесской Республике принято 6% решений о приостановлении и 4% решений об отказе от общего числа заявлений о постановке объектов недвижимости на кадастро
JPEG Файл - МВД Карачаево-Черкесской Республики 17 марта в 20-51 на 53 км автодороги «Кисловодск-Карачаевск» водитель автомашины «Лада Гранта», 27-летний житель с. Учкекен, выехал на полосу встречного движения и допустил столкновение с «ВАЗ-21124»,
МВД Карачаево-Черкесской Республики
14.03.2024 Карачаевским районным судом Карачаево-Черкесской Республики рассмотрено уголовное дело в отношении гражданина Д., который обвинялся органами предварительного следствия в совершении преступления,
Карачаевский районный суд
Фото: mil.ru - КПРФ Фото: mil.ru Всю ночь вывозили 300-х из Одессы: Удар по наёмникам, от которого НАТО задрожало Вчера 627K прочитали       Скриншот ТГ-канала Zelenskiy official На срыв выборов в России киевский режим бросил страт
КПРФ