Реестровые и технические ошибки: способы их устранения

Фото: www.udmunicipal.ru

Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости. Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.

Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техническая ошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав. Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать заявление о внесении изменений в сведения ЕГРН в любой офис МФЦ на территории Республики.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов. За этот год количество заявлений об исправлении технической ошибки поступивших в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республике уменьшилось на 35% по сравнению за прошлый год, а количество заявлений об исправлении реестровых ошибок – на 55%. Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

 

 

Последние новости Карачаево-Черкессии по теме:
Реестровые и технические ошибки: способы их устранения

Реестровые и технические ошибки: способы их устранения - Усть-Джегутинский муниципальный район
Реестровые и технические ошибки: способы их устранения - Усть-Джегута
Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.Техническую ошибку (опечатку,
21:03 23.11.2017 Усть-Джегутинский муниципальный район
- Карачаевск
Реестровые и технические ошибки: способы их устранения   Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.
15:18 23.11.2017 Карачаевский район
- Карачаевск
Реестровые и технические ошибки: способы их устранения   Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.
10:57 23.11.2017 Карачаевский район
 
По теме
Партпроект «Единой России» «Городская среда» запускает мониторинг прозрачности информации госзакупок во всех регионах РФ по благоустройству дворов и общественных пространств.
16.10.2018
 
Заседание комиссии по анализу младенческой смертности - Министерство здравоохранения 10 октября 2018 года в министерстве здравоохранения КЧР под Председательством Министра Казима Шаманова было проведено расширенное заседание комиссии по анализу младенческой смертности в КЧР за 8 месяцев.
15.10.2018
Внимание: Онлайн-опрос об оценке организации работы по противодействию коррупции - МЧС России На официальном сайте Главного управления МЧС России по Карачаево-Черкесской Республике с 15 октября по 15 ноября 2018 года проходит онлайн-опрос оценки эффективности деятельности подразделения по профилактике коррупционн
15.10.2018
Поездка в Тебердинский Государственный природный биосферный заповедник и Музей-памятник защитникам перевалов Кавказа в годы ВОВ - Министерство труда и социального развития 26 сентября в преддверии Международного дня глухих Министерством труда и социального развития КЧР,
09.10.2018 Министерство труда и социального развития
"Мурло предателя". Статья в "Правде". Тема предательства была и навсегда останется одной из самых главных при рассмотрении причин катастрофы, постигшей Советскую страну на исходе ХХ века. Каждый из новоявленных иуд пришёл к такому выбору своим путем - КПРФ       "Мурло предателя". Статья в "Правде" Тема предательства была и, уверен, навсегда останется одной из самых главных при рассмотрении причин катастрофы, постигшей Советскую страну на исходе ХХ века.
04.10.2018 КПРФ
Спортсмены КЧР привезли в республику 8 медалей различного достоинства с Чемпионата России по борьбе на поясах в г.Заинске (Р.Татарстан) - Министерство  по физической культуре, спорту и туризму Спортсмены КЧР привезли в республику 8 медалей различного достоинства с Чемпионата России по борьбе на поясах в г.Заинске (Р.Татарстан).
15.10.2018 Министерство по физической культуре, спорту и туризму